إليك الفئات الجديدة الذي تستفيد من دعم السكن 2026 ,تسهيلات وشروط جديدة

يُعد برنامج دعم السكن 2026 في المغرب من أهم المبادرات الاجتماعية والاقتصادية التي أطلقتها الحكومة المغربية لمواصلة تحسين ظروف العيش للمواطنين وتشجيع تملك السكن اللائق، خاصة للفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط. هذا البرنامج الجديد جاء كتحديث وتطوير للبرنامج السابق لسنة 2024 و2025، مع تسهيلات وشروط جديدة تهدف إلى تعزيز العدالة الاجتماعية وتحقيق رؤية المغرب في تقليص العجز السكني وتحفيز سوق العقار بشكل متوازن ومستدام.

أهداف برنامج دعم السكن 2026 في المغرب

يهدف برنامج دعم السكن الجديد 2026 إلى تحقيق جملة من الأهداف الوطنية والاجتماعية والاقتصادية، من أبرزها:

• تيسير الولوج إلى السكن اللائق لمختلف فئات المجتمع وخاصة الشباب والمتزوجين حديثاً.

• تحفيز الاستثمار العقاري وتشجيع المقاولات العقارية على إنتاج وحدات سكنية بأسعار معقولة.

• تجديد مناطق السكن غير اللائق وتطوير البنية التحتية في الأحياء الهامشية.

• تحريك عجلة الاقتصاد الوطني من خلال إنعاش قطاع البناء والقطاعات المرتبطة به.

• تحقيق العدالة المجالية عبر توجيه الدعم إلى مختلف جهات المملكة وليس فقط المدن الكبرى.

الفئات المستفيدة من دعم السكن 2026

تم تحديد الفئات المستفيدة بشكل دقيق لضمان أن يصل الدعم إلى مستحقيه الحقيقيين، وتشمل:

1. الأسر ذات الدخل المحدود التي لا يتجاوز دخلها الشهري الإجمالي 4.000 درهم.

2. الأسر المتوسطة الدخل التي يتراوح دخلها بين 4.000 و14.000 درهم شهرياً.

3. المغاربة المقيمين بالخارج (MRE) الراغبين في اقتناء سكن في أرض الوطن بشروط ميسرة.

4. الأسر الشابة والمتزوجين حديثاً الذين يبحثون عن أول مسكن رئيسي.

5. الأرامل والمطلقات اللواتي يعشن في ظروف صعبة ويحتاجن إلى استقرار سكني.

قيمة الدعم المالي في برنامج السكن 2026

جاءت الحكومة المغربية بتعديلات مهمة على قيمة الدعم المالي لتتناسب مع القدرة الشرائية للمواطنين وارتفاع تكاليف البناء. وتم تحديد قيم الدعم كما يلي:

• دعم بقيمة 100.000 درهم للمواطنين الراغبين في اقتناء سكن لا يتجاوز ثمنه 300.000 درهم.

• دعم بقيمة 70.000 درهم للمواطنين الذين يشترون سكناً بثمن يتراوح بين 300.000 و700.000 درهم.

ويُقدم هذا الدعم مباشرة للمستفيد وليس للمقاول أو المنعش العقاري، لضمان الشفافية وتوجيه المساعدة بشكل مباشر إلى المقتني.

الشروط الجديدة للاستفادة من دعم السكن 2026

وضعت وزارة إعداد التراب الوطني والإسكان شروطاً دقيقة وواضحة للاستفادة من هذا البرنامج، ومن أهمها:

1. أن يكون المستفيد مواطناً مغربياً أو من الجالية المغربية المقيمة بالخارج.

2. أن يكون الاقتناء الأول للسكن الرئيسي، أي ألا يكون المستفيد مالكاً لأي مسكن آخر بالمغرب.

3. ألا يتجاوز ثمن السكن الحدود المحددة في البرنامج (700.000 درهم كحد أقصى).

4. أن يتم اقتناء السكن من منعش عقاري معتمد لدى الدولة، يلتزم بالمواصفات المحددة.

5. تقديم الوثائق الداعمة مثل شهادة الأجر، البطاقة الوطنية، وشهادة عدم التملك.

6. الالتزام بعدم بيع السكن أو كرائه خلال فترة خمس سنوات بعد الشراء.

التسهيلات الجديدة في برنامج دعم السكن 2026

أدخلت الحكومة المغربية تسهيلات مهمة لتشجيع المواطنين على الاستفادة من البرنامج، من أبرزها:

1. تقليص الإجراءات الإدارية

تم تبسيط مسطرة التسجيل عبر منصة رقمية موحدة تتيح للمواطنين تقديم طلباتهم إلكترونياً، وتتبع ملفاتهم خطوة بخطوة دون الحاجة للتنقل المتكرر إلى الإدارات.

2. تسريع صرف الدعم المالي

تم تطوير نظام جديد يسمح بصرف الدعم في مدة قصيرة بعد استكمال جميع الشروط، مما يُسهل عملية التمويل البنكي وشراء السكن في أسرع وقت.

3. إعفاءات ضريبية مهمة

يشمل البرنامج إعفاءات من رسوم التسجيل والضريبة على القيمة المضافة في بعض الحالات، لتقليل الكلفة الإجمالية على المستفيدين.

4. دعم خاص للمناطق القروية

ولأول مرة، يشمل الدعم المناطق القروية وشبه الحضرية لتشجيع الاستقرار في القرى والحد من الهجرة إلى المدن.

5. تنويع العروض السكنية

تم توسيع قائمة المشاريع لتشمل شققاً اقتصادية، وسكناً متوسطاً، ومنازل فردية، ومشاريع السكن الجماعي المندمج مع المرافق الحيوية.

كيف يمكن التسجيل في دعم السكن 2026

عملية التسجيل سهلة ومبسطة، ويمكن القيام بها إلكترونياً من خلال المنصة الرسمية لبرنامج الدعم السكني التابعة لوزارة إعداد التراب الوطني والإسكان.

خطوات التسجيل:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي للبرنامج.

2. إنشاء حساب شخصي وإدخال البيانات المطلوبة.

3. تحميل الوثائق الضرورية (بطاقة التعريف، شهادة الأجر، شهادة عدم التملك...).

4. اختيار المشروع السكني والمنعش العقاري المعتمد.

5. انتظار التحقق من الملف والموافقة المبدئية.

6. التوجه إلى البنك الشريك لاستكمال إجراءات التمويل إن لزم الأمر.

الجهات الشريكة في تنفيذ البرنامج

يتم تنفيذ برنامج دعم السكن 2026 بشراكة بين مجموعة من المؤسسات العمومية والخاصة، أبرزها:

• وزارة إعداد التراب الوطني والإسكان وسياسة المدينة

• وزارة الاقتصاد والمالية

• صندوق التضامن الاجتماعي والإسكان

• المؤسسات البنكية المغربية

• المنعشين العقاريين المعتمدين

هذا التعاون بين القطاعين العام والخاص يضمن الشفافية والجودة في تنفيذ المشاريع السكنية عبر مختلف ربوع المملكة.

أثر برنامج دعم السكن 2026 على الاقتصاد الوطني

من المتوقع أن يساهم هذا البرنامج بشكل كبير في:

• خلق فرص عمل جديدة في مجالات البناء والهندسة والنقل والخدمات.

• رفع الطلب الداخلي على مواد البناء والمفروشات والمعدات المنزلية.

• تحفيز الاستثمارات الأجنبية في قطاع العقار.

• تحسين جودة العيش عبر توفير مساكن حديثة ومجهزة بالبنية التحتية الضرورية.

رؤية مستقبلية: نحو عدالة سكنية مستدامة

تسعى الحكومة المغربية من خلال برنامج دعم السكن 2026 إلى إرساء نموذج تنموي متوازن يحقق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي، ويمنح كل مواطن الحق في سكن لائق يليق بكرامته.
البرنامج لا يقتصر على تقديم دعم مالي فحسب، بل يشمل إصلاحات بنيوية في السياسات السكنية، واعتماد آليات رقمية شفافة تضمن العدالة وتكافؤ الفرص.

ختاماً، فإن برنامج دعم السكن 2026 يمثل خطوة رائدة في مسار الإصلاح الاجتماعي والاقتصادي بالمغرب، ويفتح آفاقاً جديدة أمام المواطنين نحو تحقيق حلم التملك والعيش الكريم في بيئة حضرية منظمة وآمنة.